MLSID# 31247

Amazing Hacienda Costa Alegre is in the charming village of Punta Pérula, South Puerto Vallarta in the state of Jalisco. Just in the heart of Costa Alegre; It sits at the north end of the bay of Chamela, facing the islands Pajarera and Cocinas. The warm, calm waters of the bay allow for safe swimming. Boats have an easy access to the sea thanks to a ramp along a lagoon at the north end of the beach. The village is just outside the Chamela-Cuixmala Biosphere Reserve, a 131 sq km nature reserve. It is also near to Careyes.

This property features:
• A meticulously built as a USA standards 4-unit family compound designed by North American architect Heather Sewell
• Two lots: A total of 2,166.03 sq meters both lots; First lot, where hacienda was build (722 square meters)Second lot (1,444.03 square meters), fronting on the Pacific Ocean in the coastal village of Punta Pérula, Jalisco
” Huge potential for development at the front of the lot
” A mirador with unobstructed 360-degree views of the ocean, the village, and the mountains
” Construction consists of two houses joined by a second floor walkway
” Compound includes: two ground-level 1-bedroom units, plus a studio and a separate guest room on second floor, both with unobstructed ocean views
” Extensive use of high-quality materials combined with superior construction techniques (USA/Canadian building standards) for sustainability, low maintenance, and durability
” Perfect integration of indoor and outdoor living, with verandas, balconies, and terraces all around
” A fully landscaped garden with extensive watering system, featuring a wide selection of plants common to the area
” Garden at rear with intimate area for lounging or dining al fresco
The houses are at the rear on a 722 square meters band. it has a total constructed area of 541.03 square meters that includes patios and terraces. The garden area is about 280 sq meters. The beachfront platform is 35 square meters.
The area fronting on the ocean is ready to be built upon (1,444 sq meters – It has a lot of potential! Don´t let it go.

* The equivalent in Mexican Pesos at the FIX official exchange rate on the date of payment.
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La impresionante Hacienda Costa Alegre se encuentra en el encantador pueblo de Punta Pérula, al sur de Puerto Vallarta en el estado de Jalisco. Justo en el corazón de la Costa Alegre; está situada en el extremo norte de la bahía de Chamela, frente a las islas Pajarera y Cocinas. Las cálidas y tranquilas aguas de la bahía permiten nadar de manera segura. Los barcos tienen fácil acceso al mar gracias a una rampa a lo largo de una laguna en el extremo norte de la playa. El pueblo está justo afuera de la Reserva de la Biosfera Chamela-Cuixmala, una reserva natural de 131 km². También está cerca de Careyes.

Esta propiedad cuenta con:
” Un compuesto familiar meticulosamente construido según los estándares de EE. UU. diseñado por la arquitecta norteamericana Heather Sewell.
” Dos lotes: Un total de 2,166.03 metros cuadrados ambos lotes; el primer lote, donde se construyó la hacienda (722 metros cuadrados) y el segundo lote (1,444.03 metros cuadrados), frente al Océano Pacífico en el pueblo costero de Punta Pérula, Jalisco.
” Enorme potencial para desarrollo en el frente del lote.
” Un mirador con vistas ininterrumpidas de 360 grados del océano, el pueblo y las montañas.
” La construcción consta de dos casas unidas por un pasillo en el segundo piso.
” El compuesto incluye: dos unidades de un dormitorio en la planta baja, además de un estudio y una habitación de huéspedes separada en el segundo piso, ambos con vistas al océano sin obstáculos.
” Uso extensivo de materiales de alta calidad combinados con técnicas de construcción superiores (estándares de construcción de EE. UU./Canadá) para sostenibilidad, bajo mantenimiento y durabilidad.
” Integración perfecta de la vida interior y exterior, con verandas, balcones y terrazas por todas partes.
” Un jardín completamente ajardinado con un extenso sistema de riego, que cuenta con una amplia selección de plantas comunes en la zona.
” Jardín trasero con área íntima para descansar o cenar al aire libre.

Las casas están en la parte trasera en una franja de 722 metros cuadrados. Tiene un área construida total de 541.03 metros cuadrados que incluye patios y terrazas. El área del jardín es de aproximadamente 280 metros cuadrados. La plataforma frente a la playa tiene 35 metros cuadrados.

El área frente al océano está lista para ser construida (1,444 metros cuadrados). Tiene mucho potencial, no lo dejes pasar!

* El equivalente en pesos mexicanos al tipo de cambio oficial FIX en la fecha de pago.