VERSALLES FULL BLOCK DEV SITE 651

MLSID: 46080
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Full Block
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$67,634,640 MXN

The prices stated here in USD currency can be paid in MXN pesos (Mexican currency) at the official FIX exchange rate applicable on the payment date, or at any other exchange rate agreed upon by the parties involved in the transaction. You can check the official FIX exchange rate at Banxico.

 $3,600,000 USD

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Land

Francisco Villa West

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Address

  • Community
    Versalles

General Description

  • List Price MXN$
    64,800,000
  • Lot M2
    1,223
  • Lot SqFt
    13,159
  • Lot Dimensions
    48.88X49.17X18.08X32.35
  • Primary View
    City
  • Secondary View
    City
  • Mstr Plan Community
    No
  • Lot Sq Ft
    13,159
  • Property Tax Amount Pesos
    47,261

Contract Data

  • Financing
    Cash

Location, Taxes & Legal

  • Property Tax Year
    2,026
  • Property Tax Amount (Pesos)
    47,261
  • Adjacent to Federal Zone
    No

Not Used

  • Price/Sq Meter
    2,944

Road Type

  • Cobblestone Street
  • Paved

Accessibility Features

  • Accessible Entrance

Title

  • Escritura

Electricity

  • CFE

Water

  • City

Sewage

  • City

How To Show

  • Agent To Accompany
  • By Appointment Only

HOA Info

  • Dues per month pesos
    0

Topography

  • Flat

Potential Use

  • Commercial Lot
  • Residential Lot

ENGLISH BELOW — Manzana completa en la Col. Versalles para desarrollo inmobiliario, 1,222.83 m2 (13,162 ft2), con frente a cuatro calles: Francisco Villa, Berlín, Lucerna y Rafael Osuna. Sin colindancias pared con pared de vecinos. La demolición ya está hecha y el terreno está listo para construir, lo que ahorra meses de trabajo en demolición, planeación y diseño.
Uso de suelo H-3 (Dictamen de Trazos, Usos y Destinos 2025).
Incluye anteproyecto arquitectónico avanzado, ingenierías y planeación financiera para un concepto mixto residencial y comercial. El proyecto arquitectónico está a cargo de reconocida firma de arquitectos quien ha desarrollado varios proyectos en la zona y en toda la bahía. Planos y documentos disponibles para compradores calificados.ENGLISH BELOW — Manzana completa en la Col. Versalles para desarrollo inmobiliario, 1,222.83 m2 (13,162 ft2), con frente a cuatro calles: Francisco Villa, Berlín, Lucerna y Rafael Osuna. Sin colindancias pared con pared de vecinos. La demolición ya está hecha y el terreno está listo para construir, lo que ahorra meses de trabajo en demolición, planeación y diseño.
Uso de suelo H-3 (Dictamen de Trazos, Usos y Destinos 2025).
Incluye anteproyecto arquitectónico avanzado, ingenierías y planeación financiera para un concepto mixto residencial y comercial. El proyecto arquitectónico está a cargo de reconocida firma de arquitectos quien ha desarrollado varios proyectos en la zona y en toda la bahía. Planos y documentos disponibles para compradores calificados.
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Full city block in Col. Versalles for real estate development. 1,222.83 m2 (13,162 ft2), with street frontage on four sides: Francisco Villa, Berlín, Lucerna and Rafael Osuna. No shared walls with neighbors. Demolition is done and the site is ready to build, saving months of work in demolition, planning and design.
Zoning H-3 (2025 Dictamen de Trazos, Usos y Destinos).
Includes advanced architectural project, engineering and financial planning for a mixed residential-commercial concept. The architectural project is led by a renowned architecture firm that has developed several projects in the area and throughout the Bay. Plans and documents available to qualified buyers.

Located at

651 Av. Francisco Villa, VERSALLES FULL BLOCK DEV SITE

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About the community

Francisco Villa West

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Last updated on October 29, 2026

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